Quảng Ngãi phê duyệt dự án siêu đô thị mới

Ngày 28-5, Văn phòng UBND tỉnh Quảng Ngãi cho biết Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Hoàng Giang vừa ký Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới An Phú (đảo Ngọc, TP Quảng Ngãi).

Dự án có quy mô hơn 161,9 ha. Trong đó, đất ở gồm đất xây dựng nhà ở liên kế với 297 căn nhà ở xây thô, hoàn thiện mặt ngoài 5 tầng; đất chung cư (15 tầng) với 1.948 căn nhà ở xây thô; đất xây dựng nhà ở xã hội (5 tầng) với 1.530 căn đầu tư xây dựng hoàn chỉnh; đất ở liên kế 1.276 lô; đất ở biệt thự 585 lô. Ngoài ra, dự án còn có đất thương mại dịch vụ, đất cơ sở giáo dục, y tế, văn hóa, thể dục thể thao, đất cây xanh, đất công trình hạ tầng kỹ thuật,…

Để thực hiện dự án này, tỉnh Quảng Ngãi sẽ đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Địa điểm thực hiện dự án: xã Tịnh An, các phường Trương Quang Trọng, Nghĩa Chánh (TP Quảng Ngãi).

Vốn đầu tư dự án 9.727 tỉ đồng. Thời hạn hoạt động 50 năm, kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất. Tiến độ thực hiện dự án 8 năm kể từ ngày nhà đầu tư được lựa chọn theo quy định.

Mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng khu đô thị có công năng phục vụ hỗn hợp, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với nhà ở; tạo nên một khu đô thị sinh thái văn minh, hiện đại. Đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, gắn kết chặt chẽ với cảnh quan xung quanh, đảm bảo phát triển ổn định, bền vững.

Tạo ra điểm nhấn không gian kiến trúc, xây dựng biểu tượng cho TP Quảng Ngãi để tạo ra một đô thị bên sông, góp phần làm thay đổi diện mạo, tầm vóc của thành phố trong tương lai; tăng cường khả năng kết nối, lưu thông từ hai bờ sông Trà Khúc; tạo nguồn thu cho ngân sách nhà nước.

Trước đó, tại kỳ họp thứ 33 (kỳ họp chuyên đề), HĐND tỉnh Quảng Ngãi nhiệm kỳ 2021-2026 được tổ chức ngày 28-4-2025 đã thông qua chủ trương dừng triển khai dự án đầu tư cơ sở hạ tầng phục vụ phát triển Khu đô thị mới An Phú (đảo Ngọc, thuộc xã Tịnh An, TP Quảng Ngãi), với tổng mức đầu tư 3.800 tỉ đồng.

Dự án này trước đó được HĐND tỉnh thông qua chủ trương đầu tư tại Nghị quyết số 08/NQ-HĐND ngày 15-3-2023, thuộc nhóm A, với nguồn vốn từ ngân sách tỉnh và thời gian thực hiện từ năm 2023 - 2028. Tuy nhiên, dự án vẫn chưa triển khai các bước tiếp theo trong quy trình đầu tư.