Tỉnh sát vách Hà Nội tìm chủ cho loạt dự án khu đô thị quy mô hàng nghìn tỷ đồng, đáp ứng cho gần 10.000 người dân sinh sống

Mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Hòa Bình vừa công bố kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư cho dự án Khu đô thị sinh thái số 3 xã Thịnh Minh với tổng vốn đầu tư hơn 2.300 tỷ đồng. Dự án rộng 85,11ha, tọa lạc tại xã Thịnh Minh, TP. Hòa Bình, dự kiến đáp ứng nhu cầu sinh sống của khoảng 3.155 người.

Mục tiêu là hình thành một khu đô thị sinh thái tích hợp, kết nối hài hòa giữa không gian nhà ở, hạ tầng đồng bộ, thiên nhiên và các tiện ích nghỉ dưỡng, bảo tồn sinh thái và chăm sóc sức khỏe hiện đại, hướng tới tiêu chuẩn sống xanh, sạch, bền vững.

Theo kế hoạch, dự án sẽ được triển khai từ năm 2026 - 2036, chia làm 3 giai đoạn đầu tư.

Trước đó, Hòa Bình cũng công bố mời gọi đầu tư vào Khu đô thị sinh thái Phú Minh nằm ngay tại xã Thịnh Minh, với tổng vốn đầu tư lên đến 1.675 tỷ đồng.

Dự án được quy hoạch trên diện tích 87,33ha, phục vụ khoảng 2.700 cư dân, với cơ cấu sử dụng đất đa dạng. Trong đó, đất nhà ở thương mại 10,55ha, gồm 404 lô, mật độ xây dựng tối đa 86%, cao 3 tầng. 16 căn sẽ được xây thô hoàn thiện mặt ngoài, phần còn lại chuyển nhượng cho người dân hoặc nhà đầu tư thứ cấp tự xây theo mẫu.

Đất tái định cư 0,61 ha với 31 lô, hạ tầng hoàn thiện và bàn giao cho địa phương triển khai tái định cư theo quy định. Đất nhà ở xã hội gồm 62 căn liền kề thấp tầng (2 tầng) trên diện tích 4.333 m2, và khu chung cư 3 tầng trên diện tích hơn 22.600m2.

Ngoài ra, tỉnh Hòa Bình cũng đang triển khai hoặc mời gọi đầu tư vào nhiều đô thị sinh thái tiềm năng như: Khu đô thị sinh thái số 4 xã Thịnh Minh diện tích gần 65ha, dân số khoảng 2.500 người, tổng mức đầu tư gần 1.500 tỷ đồng. Thời gian hoạt động 50 năm và triển khai trong 6 năm.

Theo kế hoạch, khu đô thị sinh thái này sẽ đi vào vào vận hành và khai thác từ quý 3/2030. Sau khi hoàn thành, dự án sẽ trở thành tổ hợp đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng, bảo tồn, chăm sóc sức khỏe hiện đại, kết nối hài hòa với thiên nhiên.

Trong cơ cấu sử dụng đất, dự án có hơn 19% là đất ở, trong đó gần 10ha là đất ở thương mại để xây gần 300 căn biệt thự, liền kề và gần 3ha là đất xây nhà ở xã hội. Phần diện tích còn lại là đất thương mại dịch vụ, đất dịch vụ công cộng, đất cây xanh, đất hạ tầng kỹ thuật.

Bên cạnh đó, UBND tỉnh cũng vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Hợp Thành tại xã Hợp Thành, thành phố Hòa Bình, với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 866 tỷ đồng. Quy mô dân số khoảng 744 người, sử dụng tổng diện tích hơn 26,6ha, trong đó có hơn 5,7ha đất dành cho 186 căn biệt thự thấp tầng và gần 5,2ha đất cho dịch vụ du lịch.

Dự án được định hướng phát triển theo mô hình khu đô thị sinh thái kết hợp nghỉ dưỡng cao cấp, với hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại đồng bộ, bao gồm biệt thự sinh thái, khách sạn - resort tiêu chuẩn 5 sao, các công trình dịch vụ tiện ích, công viên cảnh quan và cây xanh rộng lớn.

Theo kế hoạch, quá trình chuẩn bị, giải phóng mặt bằng và hoàn thiện hạ tầng sẽ diễn ra từ tháng 9/2025 đến hết tháng 9/2027; việc xây thô các căn biệt thự và hoàn thiện các hạng mục kiến trúc được triển khai từ tháng 10/2027 đến hết tháng 10/2029.

Khu đô thị sẽ đi vào hoạt động kinh doanh từ tháng 11/2029 và có thời hạn hoạt động trong 50 năm.