Tâm điểm mới Phù Khê: Lộ diện 74 lô Shophouse mặt đường siêu tiềm năng

Vị trí "vệ tinh" đắc địa, kết nối trục phát triển mới Hà Nội – Bắc Ninh

Tọa lạc trên trục đường Nguyễn Văn Cừ – tuyến kết nối từ trung tâm Từ Sơn sang Đông Anh (Hà Nội), khu shophouse Phù Khê được hưởng lợi lớn từ các công trình hạ tầng nghìn tỷ đang triển khai như cầu Tứ Liên, vành đai 3.5, cao tốc Hà Nội – Bắc Giang. Chỉ 10 phút di chuyển là tới Vinhomes Liên Hà – siêu đô thị đang tái định hình thị trường bất động sản phía Bắc Thủ đô.

Ngay cạnh dự án là sân vận động Liên Hà 65.000 chỗ – biểu tượng thể thao và sự kiện mới phía Bắc Hà Nội, hứa hẹn trở thành điểm đến giải trí, thể thao – văn hóa, thu hút hàng vạn người mỗi tuần.

Hưởng trọn tiện ích "khổng lồ" từ siêu đô thị Vinhomes Liên Hà

Dự án Vinhomes Liên Hà với quy mô hàng trăm hecta, tích hợp chuỗi tiện ích đẳng cấp như Vincom Mega Mall, bệnh viện Vinmec, trường Vinschool, công viên giải trí, trung tâm thể thao đa năng,… chỉ cách KĐT Phù Khê vài phút lái xe. Điều này mở ra cơ hội khai thác kinh doanh vượt trội cho các căn shophouse – đặc biệt là mô hình F&B, bán lẻ, dịch vụ, văn phòng đại diện…

Trong khi đó, cư dân khu vực Từ Sơn – Phù Khê hoàn toàn có thể "sống hưởng thụ" tiện nghi như nội đô Hà Nội, với chi phí sinh hoạt và đầu tư thấp hơn nhiều lần.

Thừa hưởng đà tăng trưởng từ xu hướng mở rộng đô thị và sát nhập tỉnh

Bên cạnh ưu thế hạ tầng, khu vực Phù Khê – Từ Sơn đang hưởng lợi mạnh mẽ từ xu thế giãn dân và mở rộng không gian đô thị về phía Đông Bắc Hà Nội. Đặc biệt, thông tin về việc nghiên cứu đề án điều chỉnh địa giới hành chính giữa Hà Nội và một phần tỉnh Bắc Ninh trong tương lai đã tạo lực đẩy tâm lý tích cực cho thị trường bất động sản nơi đây.

Đáng chú ý, theo định hướng quy hoạch mới, các phường Phù Khê, Hương Mạc, Châu Khê (TP. Từ Sơn) sẽ được sáp nhập, lấy Phù Khê làm trung tâm phát triển đô thị – hành chính – thương mại trong giai đoạn 2025–2030. Điều này không chỉ giúp tinh gọn bộ máy quản lý, mà còn nâng tầm giá trị đất đai tại khu vực Phù Khê nhờ vị thế trung tâm mới, đặc biệt là những quỹ đất được quy hoạch bài bản như KĐT Phù Khê.

Nếu được hiện thực hóa, đề án này sẽ đồng bộ quy hoạch – hạ tầng, đưa các khu vực giáp ranh như Từ Sơn, Yên Phong, Tiên Du tiệm cận tiêu chuẩn phát triển của Hà Nội, từ đó tạo đà tăng giá mạnh mẽ cho các sản phẩm có vị trí trung tâm, hạ tầng hoàn thiện như shophouse KĐT Phù Khê.

Cùng với đó, lợi thế làng nghề truyền thống và cụm công nghiệp kế cận như Đồng Kỵ, Hương Mạc, Tam Sơn... giúp đảm bảo nhu cầu ở thực, lưu trú và tiêu dùng ổn định – nền tảng quan trọng cho các mô hình shophouse khai thác kinh doanh lâu dài.

Sản phẩm giới hạn – Khai thác ngay lợi nhuận thực

Với chỉ 74 căn shophouse diện tích hợp lí, thiết kế hiện đại, mặt tiền rộng, tọa lạc tại khu dân cư đông đúc – ngay lõi trung tâm Phù Khê, dự án không chỉ là lựa chọn để an cư mà còn là công cụ khai thác kinh doanh, đầu tư lâu dài.

Đây là thời điểm "vàng" để nhà đầu tư đón đầu xu hướng phát triển đô thị phía Đông Hà Nội, tận dụng cơ hội từ những cú hích hạ tầng – tiện ích – chính sách, với mức đầu tư hợp lý và tỷ suất sinh lời bền vững.