Lộ diện căn hộ giá chỉ từ 49 triệu đồng/m2, nằm liền kề trung tâm quận 1 và Phú Mỹ Hưng

Khi vừa "manh nha" ra thị trường với mức giá từ 49 triệu đồng/m2, dự án Ascent Lakeside ngay lập tức gây chú ý. Lý do không chỉ vì đây là nguồn cung mới hiếm hoi tại khu Nam TP.HCM trong giai đoạn này, mà còn bởi mức giá 49 triệu đồng/m2 cho một dự án đã hoàn thiện, pháp lý đầy đủ, nằm gần Phú Mỹ Hưng và quận 1, được xem là khó tin.

Khi dự án căn hộ cao cấp Ascent Lakeside nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, P. Tân Thuận Tây (quận 7) xuất hiện với ngưỡng giá chưa đến 50 triệu đồng mỗi m2 khiến nhiều người ngỡ ngàng, thậm chí là bất ngờ.

Bất ngờ bởi dự án sở hữu vị trí đắt giá khi nằm ngay điểm giao thoa giữa trung tâm phồn thịnh của quận 1 và quận 7 sầm uất, nhưng mức giá bán chỉ bằng 1/2 so với giá các dự án lân cận. Từ dự án chỉ mất 3 phút di chuyển đến Bến Bạch Đằng (quận 1) và khu phố "nhà giàu" Phú Mỹ Hưng. Cư dân tại đây dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích ngoại khu cao cấp như trung tâm thương mại, bệnh viện quốc tế, trường học quốc tế và các khu vui chơi giải trí hàng đầu tại khu vực.

Giá căn hộ Ascent Lakeside không chỉ cạnh tranh vượt trội so với bất động sản trong khu vực mà còn thuộc hàng khó kiếm khi so với mặt bằng giá chung tại Tp.HCM. Theo dữ liệu từ Cushman & Wakefield, trong quý 1/2025, giá căn hộ trung bình tại Tp.HCM đạt 120 triệu đồng/m2, trong khi Ascent Lakeside chỉ từ 49 triệu đồng/m2, cho thấy tiềm năng tăng giá rõ rệt trong tương lai.

Theo báo cáo từ Savills Việt Nam, trong 3 tháng đầu năm 2025, nguồn cung căn hộ Tp.HCM tiếp tục khan hiếm, giảm đến 70% so với cùng kì năm trước. Đáng lo ngại nhất là dòng căn hộ giá vừa túi tiền (có mức giá trên dưới 50 triệu đồng/m2) ngày càng thụt lùi tại Tp.HCM, chỉ chiếm 13% trên tổng nguồn cung thị trường. Từ đó để thấy, với 100 căn hộ giới hạn tại Ascent Lakeside sẽ khó tìm trong tương lai.

Đặc biệt, dự án đã xây dựng hoàn thiện, người mua chỉ việc "vác ba lô" vào ở ngay hoặc khai thác cho thuê sinh dòng tiền. Vừa ở ngay, vừa có mức giá hợp lý hiếm xuất hiện giữa bối cảnh bão giá, không khó hiểu khi chỉ mới "manh nha" ra thị trường, Ascent Lakeside đã nhận được sự quan tâm tích cực từ người mua.

Với 4 căn shophouse được thiết kế sang trọng là cơ hội lý tưởng để cư dân phát triển kinh doanh. 72 căn office (thương mại dịch vụ) được bố trí từ tầng 2 đến tầng 5 của dự án mang đến giải pháp linh hoạt cho các doanh nghiệp, chuyên gia hoặc những người muốn kết hợp làm việc và sinh sống trong cùng một không gian. Từ tầng 6 đến tầng 19 là hơn 100 căn hộ cao cấp với thiết kế hiện đại, sang trọng và hệ tiện ích nội khu vượt trội, cư dân Ascent Lakeside dễ dàng tìm kiếm sự tiện nghi và phong cách sống đỉnh cao giữa lòng thành phố.

Đáng nói, mỗi sản phẩm tại đây được thiết kế theo phong cách boutique, mang tính độc đáo và cá nhân hóa cao. Từ shophouse, office đến căn hộ tại Ascent Lakeside đều có nét đặc trưng riêng, tạo nên không gian sống chất lượng và nâng tầm cuộc sống, thể hiện gu thẩm mỹ và sự chú trọng đến chi tiết của chủ nhà.

Với gần 200 sản phẩm trong dự án, nằm ở vị trí trung tâm và có thiết kế độc đáo, mới lạ, những chủ nhân của Ascent Lakeside hưởng trọn khoảnh khắc sống đẳng cấp, yên tĩnh trong không gian có gu thẩm mỹ và tính nghệ thuật.

Cùng với đó, hệ tiện ích nội khu đã sẵn sàng tại Ascent Lakeside để phục vụ cư dân. Tiện ích thượng lưu phân bổ tại 3 tầng của dự án tạo không gian sống đẳng cấp. Với sân Pickle Ball, hồ bơi chân mây, sân tập golf, gym, yoga, thư viện, khu vui chơi trẻ em, những khu vườn xanh mát... được bố trí hài hoà trong nhà và ngoài trời, tạo cuộc sống chất lượng giữa phố thị sầm uất.

Nếu chỉ dừng ở mức giá tốt trên thị trường khu Nam Tp.HCM thì chưa đủ khi nói về Ascent Lakeside. Dự án còn gây chú ý khi chính sách bán hàng "hiếm có, khó gặp" ở một dự án đã hoàn thiện. Theo đó, khách hàng chỉ cần thanh toán 50% giá trị căn hộ là nhận nhà vào ở hoặc khai thác cho thuê ngay, 50% còn lại được trả chậm trong vòng 3 năm, chỉ thanh toán 1,25%/tháng. Với cam kết thuê lại 10 triệu đồng/tháng từ phía chủ đầu tư thì người mua hoàn toàn thảnh thơi tài chính để đóng vào phần tiền góp mỗi tháng sau nhận nhà.

Giữa bối cảnh thị trường bất động sản Tp.HCM khan cung - bão giá thì sự xuất hiện của Ascent Lakeside phần nào đáp ứng nhu cầu nhà ở tại chốn thị thành, đồng thời trở thành hiện tượng đáng quan tâm của thị trường địa ốc phía Nam khi mức giá vừa tầm, giá trị gia tăng trong tầm tay.