Hải Phòng chuyển 10.000 m2 đất trồng lúa sang phi nông nghiệp để xây công trình thương mại, giao cho doanh nghiệp nội liên quan Gamuda Land

UBND TP Hải Phòng vừa ra Quyết định 1154/QĐ-UBND về việc giao đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình thương mại dịch vụ kết hợp ở tại lô CC/29-4, phường Kênh Dương, quận Lê Chân.

Dự án tòa chung cư hỗn hợp cao 37 tầng

Theo quyết định này, TP Hải Phòng cho phép chuyển mục đích sử dụng 10.106,6 m² đất trồng lúa tại phường Kênh Dương, quận Lê Chân sang đất phi nông nghiệp để sử dụng vào mục đích xây dựng.

Với việc chuyển đổi này, Thành phố cũng giao cho Công ty Cổ phần Đầu tư địa ốc Tràng An 11.321,5 m² đất tại lô CC/29-4, phường Kênh Dương, quận Lê Chân, thành phố Hải Phòng. Lô này bao gồm 10.547,4 m² đất xây dựng công trình và 774,1 m² đất giao thông sử dụng chung.

Thời hạn sử dụng đất là 50 năm, kể từ ngày 18/10/2024 (ngày có  Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất).

Dự án được UBND TP Hải Phòng chấp thuận chủ trương đầu tư từ tháng 9/2023, với tổng mức đầu tư hơn 3.027 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án là hơn 3.026 tỷ đồng, và hơn 1,3 tỷ đồng là khoản chi trả để bảo vệ đất lúa.

Theo thiết kế, dự án sẽ xây dựng một tòa chung cư hỗn hợp cao 37 tầng, bao gồm khối đế 4 tầng, khối tháp 33 tầng và 3 tầng hầm. Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 148.500m², trong đó có hơn 21.000m² dành cho hai tầng hầm để xe, hơn 19.000m² sàn thương mại dịch vụ và khoảng 104.000m² sàn để ở, với tổng cộng 983 căn hộ chung cư.

CTCP Đầu tư Địa ốc Tràng An thành lập vào tháng 5/2024, trụ sở tại Khu đô thị Gamuda Gardens, quận Hoàng Mai, TP Hà Nội, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Doanh nghiệp có vốn điều lệ ban đầu là 468 tỷ đồng, các cổ đông sáng lập gồm ông Nguyễn Trọng Hiếu (góp 80%), ông Lưu Trọng Thiện (10%) và ông Nguyễn Mạnh Hà (10%). Đến tháng 8/2024, Công ty điều chỉnh tăng vốn điều lệ lên 800 tỷ đồng.

Đến tháng 11/2024, pháp nhân đại diện của Công ty được điều chỉnh thành ông Liew Bing Fooi, quốc tịch Malaysia.

Ông Liew Bing Fooi đồng thời là người đại diện pháp luật của nhiều công ty hoạt động trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam, như: Công ty TNHH Đầu tư Vân Lâm, Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Đô thị ven hồ và công viên Yên Sở, Công ty TNHH Gamuda Land Bình Dương, CTCP BĐS Dân Xuân, CTCP Gamuda Land, Công ty TNHH MTV Xây dựng và Kinh doanh nhà Trường Tín, CTCP Xây dựng Kinh doanh nhà Gia Phú, CTCP BĐS Tâm Lực, Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư BĐS Bắc Việt và Công ty TNHH Đầu tư Gamuda Land Nam Việt.